Ｑ：1年3ｹ月前の建売住宅の購入を検討しています。建築確認済証は無いが、工事の完了済証はあると言われています。又、構造と雨漏りの10年間の瑕疵保険には入っていいないようですが、立地と金額がとても良いので契約したいのですが、少し不安です。大丈夫でしょうか？ 　

Ａ：工事の完了検査の公的なものは、確認申請に基づいて行なわれた検査です。 確認申請がしていないものは、検査のﾍﾞｰｽになるものが無いのです。 工事の完了済証は誰が、何の目的で検査されたものか確認しましょう。 確認申請が出ているかも確認しましょう。 立地と金額がとても良いので契約を希望されているなら、やはり安心されるためにも、相談事例52のインスペクションをされることをお勧めします。